店舗物件探しその前に。
店舗物件探しの意識方法のミスは後の店舗運営にも響きます。こんなことしていませんか？
A)例えば、開業予定エリアについて
■街の特性や商圏の状況を把握していますか？
→開業しようとしているお店、その街はどのような街か、住宅街、
オフィス街、商店、など地域特性によりターゲット顧客の層は
ニーズもかわります。
単に立地の良し悪しふだけでは決められません。
B)例えば店舗計画について
■開業予定の店舗、ライバル店との違い示せていますか？
→顧客ニーズをつかむ、サービスや商品の特性あたその
PR方法などを考え手をうつことは需要な事です。
店舗探しも切り離して考えてはいけません
■自社の強みや特性を生かせていますか？
→周辺に二つ左記の駅に同業ライバルは何件ありますか？
自社の特性、選ばれる理由と店舗物件選びは密接な関係が
あると考えます。
C)物件探しについて
■立地、保証金、家賃だけで物件を判断しようとしていませんか？
→確かにその全てが重要です。しかしそれ以前のところをどう考えるかで選ぶ物件が変わります。コストをかけるな納得のいく、少しでもコスト効率の良い物件を見つけましょう。
■今まで物件が決まらない理由、理解できていますか？
→現在まで何件物件を見ましたか？コストがかかる、
大切な店舗開業慎重になるのは当然です。
しかし物件の価値をしっかり認識し判断軸
を持っていれば無駄に見て回る必要がありません。
■物件探しの前に心構えや知っておくべき事わかっていますか？
→心構え、最低限の知識、そして戦略的な物件探し。とても大切です。準備して物件探しに動きましょう。
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